跳至主內容

成因?

排水渠設計考慮不周,如直徑或寬度不足、彎位太促、垃圾或泥沙在彎位積聚,會令渠道淤塞。供水管托架數目不足或老化,令水管受壓造成破裂。植物或垃圾堆積,令排水管的接口漏斗淤塞。違法的加建,令排水系統負荷過大,都是造成渠管破損的原因。

處理方法?

更換有問題的部份,並將其穩固在外牆或地上。若樓宇比較殘舊,應聘請建築專業人士進行評估,考慮是否需要更換全部渠管,長遠來說可能比頻繁的維修較化算。

 

法例規管?

《建築物條例》(香港法例第 123 章)- 屋宇署

  • 渠務修葺令(條例第 28 條)

若發現樓宇的排水系統出現問題或不足夠而造成滋擾,屋宇署會發出命令,要求業主/ 法團進行勘測及維修。

 

  • 檢驗及修葺通知(條例第 30B 條)(即強制驗樓計劃)

向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書,規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗,以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。

 

屋宇署製作了一系列與「渠管健康知多D」相關的短片 ,讓大家更易了解渠管安全的資訊。

 


《水污染管制( 排污設備)規例》( 香港法例第 358AL 章)第 3 條  - 環境保護署

環境保護署可根據條例發出有關強制性駁引污水排放至公用污水渠的通告。

 

 

渠管維修醒目小錦囊

為協助未有參加市建局資助計劃的樓宇或有意進行室內維修的業主,市建局製作了一條資訊短片,希望提醒業主時刻留意樓宇渠管狀況及知道進行渠管維修時需注意的事項。

 

《家居排水系統保養全攻略》 - 香港測量師學會

為加強市民對排水系統的認識及保養常識,香港測量師學會製作了“家居排水系統保養全攻略"小冊子,介紹樓宇內常見排水系統的種類和功能,以及各種保養的方法。

 

《公眾安全系列指南: 樓宇保養維修- 供水及排水系統篇(2020年修訂版)》 - 香港工程師學會

香港工程師學會製作了“樓宇保養維修- 供水及排水系統篇"小冊子,介紹樓宇內常見排水系統的問題及跟進方法供市民參考。

 

 

渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損
渠管破損