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2016-05-10

市區重建局已公布了「樓宇復修促進服務」(先導計劃)

市建局推出
「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃)
 
市區重建局(市建局)於2016年5月10日(星期二)正式推出「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃),向私人樓宇的業主立案法團提供樓宇維修支援服務,協助降低圍標的機會。
 
發展局局長陳茂波與市建局主席蘇慶和一同主持「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃)的啟動儀式。
 
市建局主席蘇慶和在啟動儀式上表示:「樓宇復修是市區更新的重要一環,亦是市建局的核心業務之一。我們希望這項促進服務可以有助招標程序公平、公正及具競爭性,以鼓勵更多業主籌組樓宇維修,改善其生活環境。」
 
發展局局長陳茂波歡迎市建局推出這項先導計劃。他說:「圍標問題相當複雜,要有效處理,政府以及社會各界必須攜手合作。其中,我們認為透過加強對進行樓宇維修的業主提供技術支援,可避免業主因缺乏相關知識和經驗,而被圍標分子有機可乘。」
 
「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃)是市建局回應行政長官在今年施政報告中的一項措施,透過提供以下三項支援服務,協助樓宇業主自行招聘承建商進行維修工程:
  1. 提供一套自助工具,當中包括招聘顧問和承建商的標準範本及條文,以及一些籌組樓宇維修工作的指引和提示;
     
  2. 安排獨立專業人士,在不同階段提供一般樓宇維修的專業及技術意見,並為維修項目作市場估算;
     
  3. 提供電子招標平台,讓業主立案法團向已登記的承建商發出招標文件,並在投標者身分保密的情況下接收投標書。有關標書會由市建局聘請的註冊會計師開啟,並在開標前把投標者身分保密,以減低招標過程中受到操控或干擾的風險。
 
「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃)由今日起接受申請,申請資格如下:
  • 樓齡達30年或以上的私人住宅樓宇或商住樓宇;
  • 市區住宅單位的每年平均應課差餉租值不超過30萬元(包括沙田、葵青及荃灣);新界住宅單位的每年平均應課差餉租值不超過16萬元;
  • 樓宇必須已成立業主組織;及
  • 遞交申請前未有聘請維修工程顧問。
 
「招標妥」樓宇復修促進服務(先導計劃)的收費是基於收回市建局所提供服務的開支成本,並根據參與大廈的單位數目及每年平均應課差餉租值而釐定,每個個案由25,000元至160,000元不等,平均每個單位支出約70元至250元不等。
 
市建局計劃首年為50個申請提供該項促進服務,並會優先考慮應課差餉租值較低的樓宇,其次是樓齡較高的住宅樓宇。
 
申請表和申請須知可於本網站的"招標妥"網頁下載。市民亦可致電「樓宇維修支援計劃熱線」3188 1188查詢。
 
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