全面复修深水埗广兴大厦
提升居住安全感   增添社区活力

广兴大厦建於1960年代，大厦的设施已日益老化。由於没有聘请管理公司协助管理大厦的日常运作，楼宇设备欠缺良好的维修保养和现代化的提升，例如缺乏合规格的防火设备、现代化的保安门禁系统和有效的排水设备等，影响居住安全和舒适度。广兴大厦的业主曾多次考虑进行大厦整体性维修，但由於许多广兴大厦的业主是早年购入的单位，大多数属年迈的业主，尽管楼宇复修的有急切需要，面对维修带来的经济负担亦令不少业主却步。加上法律和政策亦减低大厦业主推动复修工作的意欲，例如集资涉及复杂的法律程序，许多业主在维修问题上往往因为不同的考虑和意见，难以达成共识。以上问题积压导致维修困难重重，迟迟未能开始进行楼宇复修。

由於政府推行强制验楼计划及市民对楼宇维修保养的意识不断提高，越来越多区内的旧楼宇透过「楼宇复修综合支援计划」进行维修工作，受周边楼宇开始进行一系列的翻新工程，带动广兴大厦的业主亦决定推动楼宇复修。

广兴大厦於2017年参加了市区重建局的「楼宇复修综合支援计划」下的「排水系统资助计划」、「公共地方维修资助」、「楼宇更新大行动2.0」、「消防安全改善工程资助计划」及「招标妥」楼宇复修促进服务（「招标妥」），透过「招标妥」的协助下招聘工程顾问及工程承建商。在这五年的楼宇复修之路上，不幸受新冠病毒疫情影响，延误了整个大厦复修进度。业主立案法团当时难以组织业主大会商讨工程事宜，法团委员表示当时政府颁布限聚令和口罩令，广兴大厦的业主普遍亦避免感染病毒而拒绝出席会议。再者，可借出的会议场地亦因受当时政府政策影响而减少，面对场地预约困难和出席业主人数不足等问题，广兴大厦的业主会议多次取消。在市建局协调后，幸得深水埗区区议员办事处借出会议场地及法团委员极积联络业主出席会议，最后也能成功召开会议商讨有关工程的安排及进度。

另外，由於部份工程需要进入私人单位内进行，在疫情期间，不少业主因移民或在外地未能回港，法团委员表示当时的联络工作相当困难，更一度因未能成功联络业主或未能进入私人单位而令工程延误。最后法团委员多次联络单位业主，成功说服业主安排在港亲友到大厦帮忙看顾单位，让工人进入私人单位进行维修工作。

在业主们的同心协力，法团的积极参与、工程顾问的督导和市区重建局职员的协助下，最终於2022年完成楼宇复修工程，并获市区重建局发放资助，以舒缓年老和有需要的业主的财政负担。

广兴大厦经过楼宇整体性复修后，带来了以下的变化和好处：

1. 楼宇外观更新：
   -大厦的外观进行翻新，包括重新粉刷墙面、改善立面设计等，使整体面貌焕然一新。

2. 设施升级：
   -公共设施如消防设备、排水系统、走廊和大厅装修、大厦入口的智能门禁系统等会进行升级，提升安全性和舒适性。

3. 楼宇安全性和舒适度提高：
   - 升级的防火设施和安全系统能有效提升居民的安全感，减少事故发生的风险。外墙修缮工程及大厦防水维修完成后亦大大改善大厦渗水问题，令居住环境得以大大改善。

4. 社区形象改善：
   - 建筑物的更新不仅提升了自身的形象，也有助於改善整个社区的形象，吸引更多的居民和商户，有助於建立社区的凝聚力。

广兴大厦经过楼宇复修后，不仅在外观和设施上有显著改善，还带来了居民生活质量的提升和社区形象的增强。这些变化对於提升整个社区的吸引力和居住环境尤其重要。