位於灣仔的適安街14-16號唐樓樓齡已超過50年，由於各業主忙於公務，遲遲未能成立業主立案法團。直至2012年年初，業主意識到大廈樓齡超過50年，公共地方又出現失修，自己的大廈又被列入「大 廈 管 理 專 業 顧 問 服 務 計 劃」目標大廈。為了方便日後大廈整體維修及向市區重建局(市建局)申請「樓宇維修綜合支援計劃」（綜合計劃），故此，各業主決定成立業主立案法團。於同年年尾分别成立了適安街14號及16號業主立案法團，並向市建局申請綜合計劃內的「公用地方維修津貼」。

法團代表張小姐表示雖然大廈單位伙數少，面積亦不大，但是需要維修的地方很多；包括外牆油漆，石屎結構維修及大廈內部油漆工程。工程項目繁多複雜，自己一班業主又是外行人；多得市建局的技術支援和專業意見，加上顧問公司各方面溝通，大廈整體維修工程才可以在短短兩年時間便能由籌備至完成。現時大廈的外觀及物業價值均提升不少。市建局及顧問公司付出的努力真不少，各業主的支持亦相當關鍵。

法團齊心

張小姐同時指出在整個維修工程過程中，各法團委員在很多細節上難免出現分歧，令到工程延遲。幸好各委員態度正面，同時亦得到市建局的意見及顧問公司的協調，分歧能逐一解決，工程順利完成。

技術支援及專業意見

張小姐感謝市建局在統籌大廈維修期間，提供技術支援及專業意見，尤其在地舖外牆油漆翻新的爭拗上，提供很寶貴的意見。當時地舖業主因為已經為自己舖頭外牆裝飾翻新油漆，所以不同意法團為了大廈外觀一致性翻油其舖位外牆，甚至聲稱要告上法庭。市建局職員建議法團先查閱大廈公契，了解該部分外牆的業權誰屬，然後再與地舖業主闡述法團的權力。再由顧問公司與地舖業主調解，講述箇中利害關係。最終，地舖業主同意法團翻油其單位外牆，令到大廈外牆維持整體性美觀。更重要的是市建局提供專業意見，令到法團及業主們明白自己的責任及權利，避免對簿公堂，傷害大家鄰里關係。